③　実施（詳細）設計に入ります

○　基本設計に基づき、最終確認をしながら工事着工に向けて詳しく詰めていきます

○　仕上げや設備の仕様も決めて行きます

○　図面完成後には建築確認申請に向けての作業に入ると共に、施工業者への選定で
　　数社から工事費の相見積りを取り適正な判断の上、施工業者の決定をします

○　構造計算が必要な場合もあります

実施設計作成期間（法的・工費のチェックも入念にします）

１～２ヶ月程度

確認申請の手数料のご準備願います

　　　

実施設計図完成時（この時点で実施設計料として委託契約金の30％）

※監理とは、お施主様の代理になって工事中の問題が無いか確認する事です

④　工事の監理に入ります。（設計図とおり工事が行われるかの確認業務です）

○　工事の着工になります　（地鎮祭を最初に行います）

○　定期的に現場に行って工事の進捗状況や内容をチェックします（特に基礎は重要）

○　棟上（上棟式）この前後に、骨組みの検査・中間検査など行います

費用の発生する式典を行われるかは、ｹｰｽbyｹｰｽです

（上棟式を目安に監理中間金として委託契約金の15％）

　　　　　　　

工事完了検査、設計事務所・役所・建築主による検査を行い引き渡しに入ります

その３